高雄市三民區正興路163巷28號
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.6 萬/坪 × 35.98 坪
權狀坪數35.98 坪
主建物28.44 坪
公設比10.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.98 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪35.98 坪
土地坐落 建民段 761 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
正興路中位 13.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比正興路中位 高 11%比三民區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。