高雄市左營區新庄仔路233號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,623 萬 48.4 萬/坪 × 157.61 坪
權狀坪數157.61 坪
主建物157.61 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 157.61 坪
└ 主建物 157.61 坪
土地持分 136.13 坪
0 坪157.61 坪
土地坐落 新庄段三小段 1076 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
新庄仔路中位 20.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比新庄仔路中位 高 133%比左營區 2020 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,623 萬
+43%
2026 年推估10,905 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,525 萬
貸款（8 成）6,098 萬
每月月付228,471 元
30 年總利息2,127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。