高雄市楠梓區惠豐街188號10F/10F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.5 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物29.88 坪
公設比25%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.2
惠豐街中位 12.1
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比惠豐街中位 低 21%比楠梓區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。