高雄市鳳山區南正二路211巷3號
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,048 萬 26.4 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物39.77 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 39.77 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 五甲段 2288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
南正二路中位 20.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 高 31%比鳳山區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）838 萬
每月月付31,410 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。