高雄市左營區明華一路116號

2015-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,200 萬 54.3 萬/坪 × 58.99 坪

權狀坪數58.99 坪

主建物44 坪

公設比18.8%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 58.99 坪

└ 主建物 44 坪

└ 公設等 14.99 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪58.99 坪

土地坐落 新庄段十三小段 1484 地號

成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪

本筆成交 54.3

本棟中位 17.4

明華一路中位 20.6

左營區 2015 年中位 17.8

比本棟中位高 212%比明華一路中位高 164%比左營區 2015 年中位高 205%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）640 萬

貸款（8 成）2,560 萬

每月月付95,908 元

30 年總利息893 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。