高雄市大樹區新路2號10F/17F
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 13 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物14.3 坪
公設比23.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 14.3 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
新路中位 11.9
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比新路中位 高 9%比大樹區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交282 萬
-14%
2026 年推估244 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。