高雄市楠梓區益群路9巷49之5號5F/5F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 11.5 萬/坪 × 19.2 坪
權狀坪數19.2 坪
主建物17.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.2 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪19.2 坪
土地坐落 加昌段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
益群路中位 12.5
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比益群路中位 低 8%比楠梓區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。