高雄市小港區江山街38號
2024-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 24.3 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物36.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 6.51 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 店鎮段二小段 2823-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
江山街中位 12.8
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比江山街中位 高 90%比小港區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,032 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。