高雄市左營區榮德街427號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 30.9 萬/坪 × 58.23 坪
權狀坪數58.23 坪
主建物49.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.23 坪
└ 主建物 49.57 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 23.27 坪
0 坪58.23 坪
土地坐落 菜公段六小段 1002-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
榮德街中位 16.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮德街中位 高 86%比左營區 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+13%
2026 年推估2,028 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。