高雄市楠梓區德賢路540號9F/13F
2013-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物19.39 坪
公設比24.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 和平段五小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 18
德賢路中位 11.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 72%比德賢路中位 低 57%比楠梓區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。