高雄市左營區文自路791號13F/14F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物17.12 坪
公設比25.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 福民段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.5
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比文自路中位 低 30%比左營區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 2F/14F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 24 萬/坪總 615 萬 2025-03-18 12F/14F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 28.8 萬/坪總 738 萬 2024-07-21 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 33.7 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-06 7F/14F 3房1廳1衛 · 29.23 坪 25.9 萬/坪總 758 萬 2023-06-23 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 23.4 萬/坪總 600 萬 2021-09-30 4F/14F 2房2廳1衛 · 29.23 坪 19.9 萬/坪總 600 萬 2021-02-19 10F/14F 2房1廳1衛 · 29.69 坪 20.2 萬/坪總 600 萬 2020-09-04 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.67 坪 20.3 萬/坪總 520 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。