高雄市鼓山區逢甲路194號2F/5F

2012-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.4 萬/坪 × 29.84 坪

權狀坪數29.84 坪

主建物24.33 坪

公設比6.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.84 坪

└ 主建物 24.33 坪

└ 公設等 5.51 坪

土地持分 8.81 坪

0 坪29.84 坪

土地坐落 內惟段一小段 494-9 地號

成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪

本筆成交 9.4

本棟中位 9.4

逢甲路中位 16.6

鼓山區 2012 年中位 17.2

比本棟中位高 0%比逢甲路中位低 43%比鼓山區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。