高雄市前鎮區衡陽街63號4F/5F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.3 萬/坪 × 29.17 坪
權狀坪數29.17 坪
主建物23.47 坪
公設比15.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.17 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪29.17 坪
土地坐落 光華段一小段 1969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 13.3
衡陽街中位 14.2
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 68%比衡陽街中位 低 70%比前鎮區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。