高雄市左營區桃子園路26號15F/18F
2025-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 29.3 萬/坪 × 30.77 坪
權狀坪數30.77 坪
主建物13.68 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 30.77 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪30.77 坪
土地坐落 果貿段 215-11 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 17.7
桃子園路中位 19.1
左營區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 66%比桃子園路中位 高 53%比左營區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+0%
2026 年推估903 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。