高雄市仁武區八德東路960號
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 25.1 萬/坪 × 67.66 坪
權狀坪數67.66 坪
主建物63.05 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 67.66 坪
└ 主建物 63.05 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 41.39 坪
0 坪67.66 坪
土地坐落 澄合段 301-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
八德東路中位 16.3
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比八德東路中位 高 54%比仁武區 2019 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+68%
2026 年推估2,849 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。