高雄市鹽埕區建國四路103號
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,517 萬 171.9 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物14.64 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 14.64 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 興福段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171.9 萬/坪
本筆成交 171.9
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比建國四路中位 高 635%比鹽埕區 2024 年中位 高 800%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,517 萬
-7%
2026 年推估2,346 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,014 萬
每月月付75,438 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格2466萬元整，建物價格51萬元整其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。