高雄市三民區義德路3號
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.2 萬/坪 × 32.35 坪
權狀坪數32.35 坪
主建物20.71 坪
公設比12.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.35 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪32.35 坪
土地坐落 義民段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
義德路中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比義德路中位 高 38%比三民區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。