高雄市鳳山區建國路一段309巷8之2號3F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物24.87 坪
公設比6.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 埤頂段 1290-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
建國路一段中位 14.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比建國路一段中位 低 6%比鳳山區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。