高雄市三民區建國一路400之4號5F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 10.6 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物24.65 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 凱歌段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 17.3
建國一路中位 14.6
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 39%比建國一路中位 低 27%比三民區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。