高雄市三民區灣中街298巷20號4F/5F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.4 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物22.38 坪
公設比16.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 灣華段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
灣中街中位 16.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比灣中街中位 低 48%比三民區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。