高雄市新興區林森一路272巷4號
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 9.6 萬/坪 × 63.2 坪
權狀坪數63.2 坪
主建物63.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 63.2 坪
└ 主建物 63.2 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪63.2 坪
土地坐落 新興段二小段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
林森一路中位 20
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 52%比新興區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。