高雄市三民區大裕路155號4F/7F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.9 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物30.73 坪
公設比16.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 大裕段一小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.1
大裕路中位 14.9
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比大裕路中位 低 47%比三民區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。