高雄市小港區廈莊三街125號11F/15F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15.4 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物24.06 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 24.03 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 ?莊段 721-2 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.8
廈莊三街中位 15.9
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 3%比廈莊三街中位 低 3%比小港區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 25 萬/坪總 1,200 萬 2020-10-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 17.5 萬/坪總 839 萬 2020-03-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 16.2 萬/坪總 780 萬 2019-07-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 15.9 萬/坪總 765 萬 2015-01-16 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 14.5 萬/坪總 698 萬 2015-01-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 15 萬/坪總 720 萬 2014-12-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 15.8 萬/坪總 758 萬 2014-10-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 15.1 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。