高雄市楠梓區翠屏路67號
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 29.4 萬/坪 × 58 坪
權狀坪數58 坪
主建物37.15 坪
公設比30.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪58 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
翠屏路中位 16.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比翠屏路中位 高 76%比楠梓區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。