高雄市鳳山區善和街25號

2015-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 823 萬 13.1 萬/坪 × 62.62 坪

權狀坪數62.62 坪

主建物51.87 坪

公設比15.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 62.62 坪

└ 主建物 51.87 坪

└ 公設等 10.75 坪

土地持分 4.51 坪

0 坪62.62 坪

土地坐落 五甲段 1835 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 12.2

善和街中位 12.2

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 7%比善和街中位高 7%比鳳山區 2015 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）165 萬

貸款（8 成）658 萬

每月月付24,666 元

30 年總利息230 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。