高雄市三民區鼎山街552號

2013-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 3,630 萬 42.4 萬/坪 × 85.59 坪

權狀坪數85.59 坪

主建物83.83 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 85.59 坪

└ 主建物 83.83 坪

└ 公設等 1.76 坪

土地持分 29.08 坪

0 坪85.59 坪

土地坐落 灣復段 390 地號

成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪

本筆成交 42.4

本棟中位 7.6

鼎山街中位 15.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 458%比鼎山街中位高 177%比三民區 2013 年中位高 224%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）726 萬

貸款（8 成）2,904 萬

每月月付108,796 元

30 年總利息1,013 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。