高雄市橋頭區經武路1130巷121號3F/15F
2021-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 20.4 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物12.52 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 12.52 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價552 萬
扣車位後房價552 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 11.9
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 71%比經武路中位 高 22%比橋頭區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交552 萬
+74%
2026 年推估961 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 14F/15F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 29.3 萬/坪總 792 萬 2023-08-27 3F/15F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 25.5 萬/坪總 690 萬 2021-11-28 0房0廳0衛 · 33.37 坪 31.9 萬/坪總 980 萬 2021-10-23 7F/15F 2房1廳2衛 · 27.06 坪 21.3 萬/坪總 575 萬 2020-07-13 7F/15F 0房0廳0衛 · 27.06 坪 11.9 萬/坪總 335 萬 2020-07-10 13F/15F 0房0廳0衛 · 27.06 坪 11.6 萬/坪總 320 萬 2019-09-05 4F/15F 0房0廳0衛 · 27.06 坪 12.4 萬/坪總 337 萬 2019-03-14 14F/15F 0房0廳0衛 · 27.06 坪 11.6 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。