高雄市鹽埕區必忠街38之18號3F/4F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8.9 萬/坪 × 32.21 坪
權狀坪數32.21 坪
主建物28.73 坪
公設比10.8%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.21 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪32.21 坪
土地坐落 大成段 54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
必忠街中位 13.5
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比必忠街中位 低 34%比鹽埕區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。