高雄市楠梓區惠民路36巷1號5F/8F
2014-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.3 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物21.41 坪
公設比15.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 和平段五小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.2
惠民路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 58%比惠民路中位 低 69%比楠梓區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣移轉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。