高雄市前鎮區新衙路288之9號8F/8F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 7.6 萬/坪 × 132.58 坪
權狀坪數132.58 坪
主建物87.37 坪
公設比29.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 132.58 坪
└ 主建物 87.37 坪
└ 公設等 45.21 坪
土地持分 21.55 坪
0 坪132.58 坪
土地坐落 仁愛段 788-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.3
新衙路中位 8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 8%比新衙路中位 低 5%比前鎮區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含一平面車位
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。