高雄市左營區重平路9號5F/14F
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 18.9 萬/坪 × 71.65 坪
權狀坪數71.65 坪
主建物32.79 坪
公設比32.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.65 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 38.86 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪71.65 坪
土地坐落 福山段 472 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 14.5
重平路中位 20.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 30%比重平路中位 低 8%比左營區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,355 萬
+28%
2026 年推估1,734 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 25.3 萬/坪總 1,250 萬 2024-02-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 25.1 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-23 9F/14F 4房2廳2衛 · 59.89 坪 20 萬/坪總 1,200 萬 2017-11-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 13.7 萬/坪總 678 萬 2017-06-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.32 坪 10.3 萬/坪總 540 萬 2017-05-12 14F/14F 5房2廳3衛 · 82.19 坪 14.5 萬/坪總 1,190 萬 2016-11-02 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.35 坪 15.4 萬/坪總 760 萬 2015-12-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 59.11 坪 14.4 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。