高雄市鼓山區裕國街151號9F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.8 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物29.59 坪
公設比38.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪52.87 坪
土地坐落 龍中段 226 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
裕國街中位 21
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比裕國街中位 低 1%比鼓山區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-12-12 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.64 坪 30.1 萬/坪總 1,612 萬 2020-12-31 11F/14F 3房2廳2衛 · 59.43 坪 23.4 萬/坪總 1,388 萬 2020-07-26 12F/14F 7房2廳3衛 · 98.76 坪 19 萬/坪總 1,880 萬 2017-07-11 12F/14F 6房0廳2衛 · 53.64 坪 22.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-09-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.64 坪 20.7 萬/坪總 1,110 萬 2012-10-17 6F/14F 4房2廳2衛 · 53.64 坪 18.8 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。