高雄市鳳山區中山東路380巷56弄48號
2024-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 17.1 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物54.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 54.14 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 埤頂段 2108-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中山東路中位 19.5
鳳山區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 12%比鳳山區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-6%
2026 年推估973 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建鐵皮雨遮、一樓有平面停車空間其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。