高雄市楠梓區惠民路8巷2號5F/5F
2015-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 9.8 萬/坪 × 19.31 坪
權狀坪數19.31 坪
主建物16.29 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.31 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪19.31 坪
土地坐落 和平段五小段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14.2
惠民路中位 13.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 31%比惠民路中位 低 29%比楠梓區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。