高雄市三民區九如一路230巷12之2號3F/5F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.5 萬/坪 × 26 坪
權狀坪數26 坪
主建物26 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26 坪
└ 主建物 26 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪26 坪
土地坐落 獅頭段 2746 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
九如一路中位 15.6
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比九如一路中位 低 26%比三民區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。