高雄市鳳山區華山街186之2號3F/5F

2016-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 270 萬 12 萬/坪 × 22.52 坪

權狀坪數22.52 坪

主建物22.52 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.52 坪

└ 主建物 22.52 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪22.52 坪

土地坐落 文英段 1187-4 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 12.9

華山街中位 14

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 7%比華山街中位低 14%比鳳山區 2016 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）54 萬

貸款（8 成）216 萬

每月月付8,092 元

30 年總利息75 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。