高雄市左營區文康路40號9F/13F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 24.3 萬/坪 × 43.88 坪
權狀坪數43.88 坪
主建物20.32 坪
公設比47.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.88 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪43.88 坪
土地坐落 新福段七小段 5 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價915 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.7
文康路中位 27.9
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比文康路中位 低 13%比左營區 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。