高雄市鳳山區崗山北街5巷15號5F/5F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.9 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物28.86 坪
公設比15.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新甲段 1180-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.2
崗山北街中位 31.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 19%比崗山北街中位 低 69%比鳳山區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易標的為有電梯的公寓
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。