高雄市鳳山區王生明路85巷4號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 23.3 萬/坪 × 32.25 坪
權狀坪數32.25 坪
主建物29.34 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.25 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 竹子腳段 351-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
王生明路中位 11.9
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比王生明路中位 高 96%比鳳山區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。