高雄市鳳山區福誠二街127號8F/15F
2015-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 12.9 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物14.85 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 14.85 坪
└ 公設等 12.11 坪
0 坪26.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.1
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 9%比福誠二街中位 低 10%比鳳山區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.為地上權買賣案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。