高雄市鹽埕區大義街57之4號5F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 4.7 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物29.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 29.54 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 大成段 810 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 9.8
大義街中位 22.9
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 52%比大義街中位 低 79%比鹽埕區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。