高雄市左營區民族一路973號3F/14F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.7 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物18.61 坪
公設比31.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 18.61 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 福民段 188 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 23.7
民族一路中位 17.5
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 46%比民族一路中位 低 27%比左營區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。