高雄市鳳山區南京路385巷11之1號2F/5F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 11.2 萬/坪 × 14.95 坪
權狀坪數14.95 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.95 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪14.95 坪
土地坐落 新甲段 1245-316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.7
南京路中位 16.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比南京路中位 低 30%比鳳山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。