首頁高雄市小港區孔鳳路112號成交明細
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高雄市小港區孔鳳路112號

2020-04-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,860 22.9 萬/坪 × 168.65 坪
權狀坪數168.65
主建物155.65
公設比0%
當時屋齡0

這筆買到什麼

建物 168.65 坪
└ 主建物 155.65 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 48.1 坪
0 坪168.65 坪

土地坐落 孔宅段 793-8 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
孔鳳路中位 19.3
小港區 2020 年中位 16.1
比孔鳳路中位 高 19%比小港區 2020 年中位 高 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交3,860
+54%
2026 年推估5,935

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,075 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)772
貸款(8 成)3,088
每月月付115,689
30 年總利息1,077

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局8房3廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區孔鳳路112號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。