高雄市左營區安吉街422號6F/14F
2023-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 36.5 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物14.72 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1457-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 21.1
安吉街中位 19.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 73%比安吉街中位 高 84%比左營區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+13%
2026 年推估992 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈傢俱
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。