高雄市苓雅區建國一路64巷57弄10號8F/14F
2017-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 586 萬 13.1 萬/坪 × 44.84 坪
權狀坪數44.84 坪
主建物26.3 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.84 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪44.84 坪
土地坐落 五塊厝段三小段 2617 地號
價格拆解
成交總價586 萬
扣車位後房價586 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
建國一路中位 17.8
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 1%比建國一路中位 低 26%比苓雅區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。