高雄市苓雅區福建街315號10F/17F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16.2 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物27.88 坪
公設比25.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 17.64 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 林德官段一小段 2869 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16
福建街中位 17.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 1%比福建街中位 低 5%比苓雅區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。