高雄市鳳山區永安街96號10F/12F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.1 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物23.48 坪
公設比24.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 五甲段 394-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.6
永安街中位 14.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 4%比永安街中位 低 18%比鳳山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。