高雄市左營區先鋒路347巷33號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 19.9 萬/坪 × 70.54 坪
權狀坪數70.54 坪
主建物59.34 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 70.54 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪70.54 坪
土地坐落 興隆段 871-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
先鋒路中位 21.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比先鋒路中位 低 7%比左營區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,405 萬
+62%
2026 年推估2,270 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。