高雄市三民區覺民路199號1F/5F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 37.4 萬/坪 × 53.25 坪
權狀坪數53.25 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.25 坪
└ 主建物 53.25 坪
土地持分 19.28 坪
0 坪53.25 坪
土地坐落 水源段 23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
覺民路中位 21.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 高 72%比三民區 2012 年中位 高 204%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。